1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+11.2%
オーベルジュ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
/ 摂津本山駅 徒歩10分
1999年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 62.08㎡の場合
相場
2,957万円
47.6万円/㎡
1,780
2,564
3,349
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,349万円
41.3万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
オーベルジュ甲南
2,480万円（39.9万円/㎡）/ 6階 / 62.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 39.9万円 | 6階 | 62.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 40.1万円 | 7階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,480万円 | 41.8万円 | 7階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | ディセット渦が森 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅20分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルシャトゥ岡本 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅6分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/16 | 甲南サザン西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/09 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅5分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレル岡本南 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | アヴァンセ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ本山西 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅9分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市東灘区では11.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
甲南グランドハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
セントラルハイツ岡本パート2
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
甲南本山ハイム
兵庫県神戸市東灘区西岡本一丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
ひょうき御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
シャトード本山
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造